一文读懂上海【金地嘉境】优缺点!分析一下金地嘉境值得买吗？

  金地嘉境自带爆款红盘基因，不仅仅产品好+地段好+配套好，更是难得一见的300万级性价比“王炸”！

  一、论品质：金地嘉境由深耕嘉定的金地出品，倾力打造“品质装标+匠心户型+金地G-WISE绿色社区”，品质还可以媲美单价5、6万级的新盘；

  二、论地段和配套：金地嘉境位于新城“一哥”嘉定新城重点发展的嘉定科技城板块，产业强劲的同时配套也很醇熟——毗邻嘉闵线（在建），一路之隔即华师大第五附属学校（九年一贯制），更有醇熟商业+公园在侧，宜居属性拉满。

  （特别说明：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

  三、论性价比：项目联动价3.75万/㎡，无论是从全市同价位段、同地铁纬度、甚至是同板块内新盘来看，其肉眼可见的性价比真的是“藏都藏不住”！

  假设以人民广场为原点、以30公里为半径画个圆，能够正常的看到青浦新城房价已经4.6万/平了，松江洞泾高达5万/平，再看南面，奉贤西渡4.2万/平，浦东新场、航头房价也在4.8-4.9万/平，同区域的安亭房价也4.2万/平了！

  而金地嘉境联动价仅3.75万/㎡，且距离市区更近，直线公里，这样的性价比怎能不令人心动？

  和项目仅隔一站的嘉戬公路站（在建中），大众02-01地块，联动价43700元/㎡；

  3、即使是同板块维度来看，“3字头”的金地嘉境都是难得一见的价格“洼地”！

  嘉定新城目前新房价格主力在4.5-5万/平，价格洼地就在蓄势待发的嘉定科技城徐行片区。金地嘉境位踞徐行腹地，联动价仅“3字头”，成长空间大有可能。

  最新消息，项目预计将于9批次入市，即将首推建面约90-101㎡高层&约142㎡叠墅！金地品质+科创徐行+嘉闵线+华五学校，再加上难得的超高的性价比，将成为嘉定下一个爆款C位！项目示范区已开放，感兴趣的朋友心动不如行动，抓紧时间预约参观~

  随着三批次土拍增加“竞品质”环节，如今的上海楼市已确定进入了“全面拼品质阶段！

  深耕嘉定二十余年的金地，更是坚持产品领先，说句实在的线万级新盘，但已经不计成本地“卷”起了品质，亮点颇多~

  相比同价位段楼盘，金地嘉境的精装内容更为丰富，还可以媲美单价5、6万级的新房配置！这也极大地减少了二次装修所产生的金钱、时间和人力等成本！

  AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

  其次，厨房也配齐了方太的洗碗机/燃气灶/油烟机三件套，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

  精致大气的品质精装外，也在入口处增加颜色标识，营造归家的氛围感和领域感。

  三开间朝南，动静分明，确保更大的户型采光面；飞机户型设计，不仅避免了室内走道浪费面积的情况，居住起来也更人性化，共同生活的亲属间互不干扰；主卧套房设计，朝南而居，独立卫浴，畅享舒居生活。

  依据金地G-WISE产品主张打造绿色健康住区，仪式感、功能性、环保性兼具。

  精装入户双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及玩呗乐园、大树聚场等交互场景，促进邻里之间的互动交流。这样的社区品质，着实在刚改市场中难得一见！

  石材幕墙+精致木纹铝板，高贵典雅、大气时尚，局部石材运用，多样化色彩的涂料，营造更现代更活力的建筑美学立面。

  周界防越报警系统、智能视频监控系统、人脸识别可视对讲系统、实时电子巡检系统等智能安防系统，安全感十足。

  可以说金地嘉境无论从产品、装修还是社区配套都替未来业主想全了！目前项目示范区已开放，感兴趣的朋友可点击下方报名通道预约参观！

  但金地嘉境可以说是“既有、又有、还有”，产业、轨交、配套全面开花，在300万级的板块中堪称“一枝独秀”！

  嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）是 “十四五”着力发展的五大重点片区之一，将以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。

  这里将投资约450亿，将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。中科院应物所、中电科32所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技公司可以提供肥沃土壤。

  3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大的带动板块的住房需求！依托强有力的产业高质量发展，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”！

  交通方面，项目直线km就是嘉闵线站至虹桥，串联上海各主城区；此外，沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速等快速路网通达全城，上班、出行、旅游畅快便捷。

  项目东面一路之隔就是九年一贯制华师大第五附属学校，今年9月已开学；该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！

  ，2km范围内有徐行小学、城中路小学、嘉定实验幼儿园分园等优质的教育资源！

  （特别说明：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

  直线km就有佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市等商业；直线km内还有五月花广场、日月光购物中心、百联嘉定购物中心等商业。

  项目西面直线km处，即新迁的嘉定区中医医院，预计2026年投入到正常的使用中！直线km内还有嘉定中心医院、嘉定区迎园医院。

  项目北面就是嘉北生态走廊，西南面近嘉宝大型生态林，项目南侧就是天然水系，临河约9600㎡滨水公园已建成，触目所及，都是生态绿意，舒适度不言而喻！

  在这里，你能拥有更崭新的城市界面、更成熟的生活配套！纵享所见即所得的品质生活！